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第150章小罗太帅了

第150章小罗太帅了 (第2/2页)

这件事定下来之后,大家以为就这样结束了。
  
  连梁兴民连上都露出了笑容,准备和傅彬、卫朝平聊几句闲话,再宣布会议结束。
  
  罗阳张了张嘴……说还是不说呢?
  
  梁雨欣就坐在他身边,自然看出了他欲言又止的表情。
  
  “你的建议还没说完?”
  
  “关于提高容积率这件事上,我倒是有个不成熟的建议。”
  
  罗阳压低声音回复梁雨欣道:“只是这个建议对后期营销压力比较大,所以不知道该不该说。”
  
  他自己在暑假就要离职了,真要提了建议,回头老梁他们采纳了,到时候再想拍拍屁股走人,会有点过意不去。
  
  梁雨欣眨了眨眼睛:“没关系,你尽管提,顺带把可能遇到的问题也一并说了,最终采不采纳是他们的问题,怪不到你头上。”
  
  罗阳想了想,点头道:“也是,提前把可能遇到的困难说清楚就可以了。”
  
  “咳咳咳……”
  
  这次轮到梁雨欣咳嗽了。
  
  “小罗还有点想法,是关于刚才的这个话题内容的延伸。”
  
  “哦?”
  
  卫朝平诧异的看向罗阳:“罗总监难道还有更好的办法?”
  
  “提高商业占比,加入这一条之后,闵行那边调整容积率的难度会小不少。”
  
  罗阳回复卫朝平:“相信卫总对这一点不陌生。”
  
  “增加商业面积占比?”
  
  卫朝平想了片刻之后,回复罗阳道:“好像还真是……不过这个方案有利有弊,咱们三家是比较纯粹的住宅开发公司,对于商业这块的销售,还真不熟悉啊。”
  
  商业就是这个样子,如果只是小区沿街店铺还好。
  
  反倒是正儿八经的商业街类项目,对于有些公司来说轻松,但是对于他们三家,就比较吃力了。
  
  “五十几万平米的小区,商业还是能搞一搞的。”
  
  罗阳笑了笑道:“单只是为小区配套的服务类,都能消化掉不少的店铺。”
  
  说到这里,他想起了梁雨欣刚才的话。
  
  随即又补充了一句:“当然,风险还是有的,这就需要各位老总自行衡量了。”
  
  他俩的对话,自然被其他人听到了。
  
  历来商业难卖,哪怕是在房市火热的时候,非专业的就是搞不定。
  
  除非是地理位置特别优越的地方。
  
  可是这种商业开发,哪里轮得到三泰、阳光、金城这样的地产公司?
  
  偏偏政府对于这一块配套又有需求。
  
  所以罗阳说拿提高商业占比来作为条件,去谈提高地块容积率的事情会更容易谈下来,就是这个道理。
  
  方法说出来了,的确有作用,但是也有后遗症。
  
  这需要权衡利弊。
  
  好在不是说现在就要决定下来,三个人聊了几句之后,就先搁置了这个话题。
  
  因为这时候不知不觉已经来到五点半出头,属于吃晚饭的时间了。
  
  “今天收获满满,晚上我请客!”
  
  傅彬心情舒畅的咧着嘴:“光是一套三居室的房子又怎么能体现出罗总监的贡献,今晚必须星辉走起!”
  
  这老狐狸,明知道梁雨欣在,当她的面提出这样的话。
  
  明显不诚心!
  
  “晚上少喝点。”
  
  傅彬刚说完,梁雨欣就转向了罗阳:“明天还要上课,别玩的太晚了。”
  
  傅彬:“……”
  
  “哈哈哈……”
  
  卫朝平哈哈大笑起来:“老傅,说话要算数哦。”
  
  梁兴民凑热闹:“就这么定了,晚饭我请,老傅你早点打电话定包厢!”
  
  罗阳是真不想和这群老狐狸一起去什么星辉夜总会,虽然他也很向往。
  
  这个时间段,据说星辉那几个艳压群芳的镇场子级别美女都在,当年他也只是听闻过,却无缘见识。
  
  只是和老梁一起……
  
  鸡没吃到,沾一嘴毛,有什么意思?
  
  “董事长,傅总、卫总……”
  
  罗阳笑了笑道:“我就不去了,还要晚自习呢!”
  
  标准的八颗牙齿,阳光极了。
  
  梁雨欣看着罗阳的侧脸,一时间迷糊了。
  
  小罗真帅啊……
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