第61章 醍醐灌顶 (第2/2页)

周边那么多荒地，如果政|府知道有人想拿，不得把你当祖宗供起来啊。
　　
　　这里是二环了，不是主城区，很少有开发商跑到这里拿地，除非脑子不正常。
　　
　　关键是这里拿地盖完房子卖谁去？
　　
　　老百姓放着一环的房子不买，来二环脑子不是有病吗？
　　
　　而且这里还不是主城区，要啥没啥，一眼望去，一片荒芜，来喝西北风吗？
　　
　　总之她不看好。
　　
　　不光吕霏不看好，这个时候所有人都不看好。
　　
　　他们哪里知道，十年以后，这里的地也会成为香饽饽。
　　
　　主城区发展的差不多时，自然会向二环发展了。
　　
　　如果这个时候沈市成立一个新区，未必不能火起来。
　　
　　看看那几个发达的城市，新区已经好过老城区了。
　　
　　新区有相应的配套设施，这是老区不具备的条件。
　　
　　而且新区有无限可能，老区也不具备。
　　
　　老区老房子太多，这是一大劣势，也是最大的劣势。
　　
　　除非把老房子都扒了，从新规划。
　　
　　可这可能吗？
　　
　　别说沈市，全国任何一座城市都做不到。
　　
　　这需要庞大的财力去支撑！
　　
　　除非政|府补贴，不然没有哪个开发商会傻|逼的扒楼盖楼，这得喝多少假酒，才能干出这么愚蠢的决定。
　　
　　政|府会补贴吗？
　　
　　它们自己都快养活不起自己了，等着给你补贴，做梦去吧。
　　
　　所以说，老城区永远不可能有扒楼盖楼的情况发生。
　　
　　“你想进入房地产领域？”吕霏皱着眉头反问道。
　　
　　她到清楚，张扬为什么这么做，是想超越张华。
　　
　　可这太冒险了。
　　
　　从零售业到地产界这跨越可有些大。
　　
　　地产行业是赚钱，可没有人比她清楚，这里边太复杂了。
　　
　　她不想让张扬进入这个行业。
　　
　　本来没有这个想法，可在听到母亲的话后，张扬觉得进入地产行业也是不错的选择。
　　
　　不过不是现在。
　　
　　要么就不错，要做就做到最好。
　　
　　等他有能力建一个新区时，在进入地产行业吧。
　　
　　“老娘，你误会了，我只是想屯点地，将来好转卖。”张扬连忙解释道。
　　
　　他也不想母亲为他担心。
　　
　　“还是算了吧。
　　
　　囤地有风险的，特别是二环。
　　
　　主城区还有那么多地没有开发，什么时候能轮到二环？
　　
　　这要是十年八年不开发，资金都压在上面，这是很危险的事情。”吕霏提醒道。
　　
　　醍醐灌顶。
　　
　　他之前大意了。
　　
　　母亲说的没错。
　　
　　十年八年不开发，光是买地贷款要付出的利息也是一笔天文数字。
　　
　　买地不可能不贷款。
　　
　　而且贷的的数目还不小。
　　
　　十年后，是亏是赚还真不好说啊！！
　　
　　姜还是老的辣，果然如此。
　　
　　之前张扬没想这么多，他只想着怎么拿地，十年后几倍出手。
　　
　　他没算这十年的利息是多少！！
　　
　　“知道了老娘。
　　
　　其实我这一次来找你想跟你研究一下，咱们服装厂要不要走品牌化？”
　　
　　听到品牌化，吕霏有些动心。
　　
　　可品牌化也不是那么容易的事情，需要请明星代言，花费大量的资金打广告。
　　
　　目前服装厂确实挺赚钱，可还真拿不出这笔资金！！
　　
　　“张扬！
　　
　　目前我们的步子不易迈得太大，咱们底子薄，经不起折腾，还是在等等吧！！”吕霏满脸叹息。
　　
　　她也想品牌化，可是现实不允许啊！！