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第一千八百五十三章 嗅觉

第一千八百五十三章 嗅觉 (第1/2页)

广西北海的鸿华酒店顶层的豪华套间中,程清妍拿着一杯鲜榨的果汁,站在临海的阳台上,凉风习习,双眼目视远方,似乎若有所思。
  
  下一刻,助理吴丽丽走到了她的身边,将一份资料递给了她。
  
  “这么多待售项目吗?而且全部是来自于万鑫地产公司?”接过那份资料,程清妍看了一眼后,神情略显惊讶的说道。
  
  “没错,万鑫地产公司一直都是北海房地产产业的龙头,这次一口气出售了31个地产项目,其中包括17个在建的地产项目,总额超过了18亿人民币,而且全部是低于市场价三成进行抛售,感觉他们是想退场。”吴丽丽说道。
  
  “低于市场价三成?”听到助理吴丽丽这么说,程清妍顿时眉头微皱,说道:“我记得半个月前的时候,万鑫地产他们向市场出售的地产项目只有三个,而且全部都是高于市场价5%,怎么仅仅半个月时间,就肯以7折的价格抛出这些房产,难道这家公司出了什么事情吗?”
  
  “具体的情况不知道,可能他们是有新的投资项目,想短时间内收回资金,去做别的生意吧?”吴丽丽说道。
  
  “不可能!”程清妍摇了摇头,接着说道:“就目前国内的投资市场来看,没有什么项目能比的过房地产项目,尤其是海南和北海的投资项目,是投资回报最高收益周期最短的,只不过现在海南和北海的投资门槛是越来越高,一般这企业和个人根本玩不起,但是这家万鑫房地产公司可是非同一般,虽然这是一家在广州注册的公司,但实际上背后有北京的企业,这里面的水很深,如果不是有什么特殊的原因,他们根本不可能以这样的价格抛售离场……”
  
  作为一个很早就涉足中国内地房地产市场,并且布局多年的“资深玩家”,程清妍绝对深黯中国房地产各种潜规则,并且对自己的竞争对手也有着比较相对深入的了解。
  
  早在几年前,她在海南房地产市场布局的时候,就曾经接触过这家万鑫房地产公司,当时的万鑫房地产公司只是一个名不见经传的皮包公司,在海南只有一个办事处,全部工作人员加起来不到10个人,老板则是一个只有27岁的年轻男子,西装革履,留着一个大背头,然而就是这样一家公司,在进入海南房地产仅仅几个月的时间,就投资了两个海口高档别墅区的项目,总金额高达8000多万。
  
  要知道,当时被国内各大媒体热炒的海南万通六君子潘石屹等人,他们最早入场海南房地产市场的时候,投入的资金也仅仅只有几百万,和万鑫这样的房地产公司根本无法相提并论,所以综合各方面的因素来看,这个万鑫房地产公司绝非像他们的门面那样的简单,而背后肯定是有非常强大的资本力量在支撑。
  
  事实上,到了1991年年底的时候,海南房地产市场的散户和小老板已经很难从中分得一杯羹,投资的门槛是越来越高,尤其是国内的一些大型国企,乡镇企业和民营企业的资本,乃至银行和证券公司以各种门面和渠道不断涌入之后,海南房地产市场实际上已经变成了一个“群雄割据”的局面。
  
  

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