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第四百六十五章 新场地

第四百六十五章 新场地 (第1/2页)

在李岩的心里,李岩喜欢固定资产,喜欢实业,所以只要是增加固定设备的李岩总是很愿意去做。这时外贸仓库不大的场地就开始捉襟见肘了,李岩需要更大的场地。
  
  李岩又不是很喜欢扎堆到工业园区里面去,李岩体会过工业园区进去简单,想要离开和维持下去成本是比较高的。所以李岩总是在几个工业园区的附近找场地,就是不进入工业园区里面。
  
  林茜茜笑道:“师父,你这是一朝被蛇咬十年怕井绳,其实现在要正规很多了。”
  
  李岩笑道:“我还真的是有点怕的,进去了以后规矩要多很多,一开始看着有很多优惠政策,但是很快你就会发现对你的制约会更多,负担也会更多。最怕的是一些不合理的规矩,不尊重企业发展变化的规矩。他们拍着脑袋想出来的东西,而我这人不愿意走上层路线,只想着如何把企业做好就可以了。”
  
  杜鹃笑道:“哥,什么事到你这里总是有这么多的理论。”
  
  吴缈道:“哥,你找了新的场地后,现在这个还要不?”
  
  李岩道:“肯定要留着,我还指望着把它买下来。到时候我就是土财主,现在这个,你没觉得位置很好嘛?”
  
  吴缈大笑起来:“哥,你够贪心的,你有这么多钱不?”
  
  李岩晃着头道:“人要有梦想,有了具体的目标就更有干劲了,剩下的就看肖芙雯如何帮我省钱了。”
  
  林茜茜道:“师父,你就这么肯定他们要卖这个仓库?”
  
  李岩心有成竹道:“就在我和他们谈租赁的时候我就有很强烈的预感,他们内部的意见不统一,分歧很大。不过据我分析,最多两年,有的人会离开,到时候仓库就会是我的。只要不出现大的意外。”
  
  最后李岩在一个较小的工业园区外侧找到一个场地,场地已经有一个钢结构的厂房,关键是空地较大,后背有一个很矮的山头。关键是租金很便宜,缺点就是那座矮山隔开了工业园区和这个块场地,并且门口只有一条很窄的单行车道,还有就是不远处有两个私人垃圾处理场。这也是租金为什么这么便宜的原因,因为没人愿意和垃圾场离得这么近。
  
  林茜茜她们看到这两个垃圾堆得很高的场地,就皱紧眉头捂着鼻子。林茜茜不解李岩为什么看上了这块场地,而且直接就租了十五年。
  
  李岩问道:“茜茜,如果没有这两个垃圾场,你觉得这个场地如何?”
  
  林茜茜道:“场地够大,价格便宜。”
  
  李岩笑道:“你看到那两个垃圾场背后不远处就是一条小河吗?现在环保越来越被重视了,那两个私人垃圾场很快就会被关闭的。”
  
  吴缈道:“哥,你这人就是抠门,这里交通又不好。”
  
  李岩道:“我选场地,首先要够大,然后就是便宜和没有什么纠纷;再有治安好。其它的我们大门一关,管他们呢?交通我觉得挺好的,单行车道就够用了。”
  
  李岩很得意地在诺大的空地上转悠了一圈,指着空地规划着再修一个厂房、办公楼、餐厅、休息室等等,只有办公楼和休息室是砖混结构的,其它的都是钢结构。像一个将军般比划完后对杜鹃说道:“鹃儿,等我把这里的地谈下来,处理妥当后,就到你家那里去一趟了。”
  
  杜鹃道:“哥,到我家去?什么事?”
  
  李岩道:“首先,你该回家见你爸了;其次,你老家也是烟叶大省,我通过张新虎了解到一些相关企业。我首先就从你家乡开始,顺道送你回家。”
  
  杜鹃心里是很想自己的父亲,但却极不愿意和李岩分开。杜鹃道:“好啊,我可以当向导。”
  
  李岩道:“你当什么向导,你就回家老老实实陪你爸多待些日子。我这次就带茜茜和缈缈到处走走,说实话我这人最不喜欢到处跑了,只是现在没办法我只是一个小老板,所以我必须身兼数职,即是销售、也是技术、又是采购。对了还是司机和你们的保镖。”
  
  这一块地的洽谈比较简单,这里与工业园区隔着一座山,这块场地的权属是归这个村里所有,只要村长同意,一切都好谈,而村长唯一的要求就是租期二十年,租金必须一次性付清。
  
  李岩依然让肖芙雯出面去谈,至于最后的结果,李岩也不过问。整个市场就在这里,就看肖芙雯自己的本事了。
  
  村长只在第一次见到李岩,然后就是肖芙雯全权代表。好几次村长想找李岩,都被肖芙雯告知:“村长,李总已经把这件事全权交给我了,我就可以做主,所以我们还是坐下来好好谈我们的,你所有的要求都可以谈,公的私的,和我没有什么不能谈的。实际上你和我谈,对你来说更好,更方便。”
  
  

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