第556章 田庄改农场 (第2/2页)

虽然说三十万亩水田的地价折合最少三百万两，李国栋只相当于出了十万两银子，只有三十分之一，但卢象升很清楚，按照他的改造方案进行下去，给他一成股份绝对值得，回报肯定比投入要多。一个能改造贾庄的人，改造农田，兴建水利，肯定不是问题。
　　
　　“那么老夫这六十万亩地，岂不是要花二十万两白银改造了？”钱谦益问道。
　　
　　“对，要二十万两，这只是成本价，我不靠施工费赚钱，只要能入一份的股份即可。”李国栋回道。
　　
　　钱谦益心里还是有些疙瘩：这六十万亩上好田地，价值至少在六百万两银子以上，而且还有一个问题，这些农田不全是自己的，包括一些投献的土地，还有挂靠在他学生名下的土地，那些田地的话，钱谦益能从地租中获得的收益肯定没有自己的地那么多，投献过来的土地，地租肯定是低得多了；挂在学生名下的土地，还要分给学生分成。李国栋一下要拿走一成股份，有些高了。
　　
　　卢象升笑道：“牧斋先生多虑了，老夫都不顾虑。若是牧斋先生不愿意，那就算了，老夫先试吧。”
　　
　　“既然九台先生如此信得过武威伯，那老夫也愿意给伯爷让出一份股份。”钱谦益答应下来。
　　
　　钱谦益答应让王全的军户来施工，支付二十万两施工费用，并同意李国栋以一定的股份入股钱家农场之后，李国栋拿出了设计图。
　　
　　“果然巧妙啊！”钱谦益看着农场设计图，“河沟该挖深的挖深，该挖宽的挖宽，改成鱼塘，里面还能养鸭子。挖出来的泥土，垫入沼泽地，改成水田；部分沼泽地挖成鱼塘，挖出来的泥土用来垫高，建造桑林。桑叶养蚕，蚕粪养鱼，蚕蛹可以喂鸭子喂鱼，山地还能种植番薯，番薯叶喂猪，猪粪用在水田中。如此经营，老夫还是第一次见到。看来这股份让得值了。”
　　
　　至于经营方面，根本不需要钱谦益操心，这种改造过的农场，拿出去租给善于经营土地的富农，有大把的富农挤破头来租。有人付租金，而且这样改造之后，收益估计上涨可以翻倍，让出一成股份，从地租中分给李国栋一份，也是划算了。
　　
　　钱谦益道：“只是有些土地是投献的，还有些土地是老夫学生的，这些事还需要老夫和投献的农户，挂名的学生商议。”
　　
　　“这问题，当然要商议。”李国栋点了点头。
　　
　　把田庄改成农场，统一出租给擅长经营农田的富农，这件事在钱谦益的学生那边问题不会太大，他们只要能够收到钱谦益给的好处就够了。比较麻烦的是投献土地的那些人，他们投献了土地，多半是自己种地，再交给钱谦益一部分投献费用，费用自然少于税收，而且投献的土地在将来也能收回。若是改造农场，这就意味着那些人将会由农民变成雇佣工人，投献的土地以后能不能收回都不知道了。所以这件事操作起来还有一定的难度。